www.michalcwiertnia.pl/a-988-wniosek-o-zniesienie-wspolwlasnosci.html

Jak roboty wyszukiwarek widzą Twoją stronę?

Wniosek o zniesienie współwłasności - michalcwiertnia.pl

Mapa serwisu | 
RSS

Menu

Normy
Prawo budowlane
Przepisy i rozporządzenia
Wzory pism

Strona główna - Wzory pism Wniosek o zniesienie współwłasnościArt. 195 Kodeksu cywilnego określa własność niepodzielną samą w sobie, przysługującym kilku osobom. Bywa, że współwłasność uniemożliwia pełne korzystanie z jednej rzeczy, więcej niż jednej osobie równocześnie. Taki układ powoduje często spięcia i spory pomiędzy współwłaścicielami, co ostatecznie prowadzi do zniesienia współwłasności.
Są dwa rodzaje współwłasności: łączna (dotyczy głównie majątku objętego ustawową współwłasnością małżonków lub spółki cywilnej) i ułamkowa (każdy z właścicieli posiada określony kwotowo ułamek udziału w własności).
W pierwszym przypadku zarządzanie własnością zależne jest od wszystkich właścicieli własności. W drugim przypadku każdy z właścicieli może samodzielnie zarządzać swoim ułamkiem, łącznie z prawem ustanowienia na nim hipoteki lub wykonania egzekucji.
Zniesienie współwłasności to przeniesienie udziałów we wspólnym prawie. Może tego żądać każdy ze współwłaścicieli współwłasności ułamkowej. Zniesienie następuje przez podział fizyczny, chyba, że jest sprzeczny z przepisami ustawy lub ze społeczno gospodarczym przeznaczeniem rzeczy albo że pociągałby za sobą istotną zmianę rzeczy lub znaczne zmniejszenie jej wartości.
Jeśli współwłaściciele są zgodni co do podziału może to nastąpić na drodze umowy i oświadczeń woli, w formie aktu notarialnego pod rygorem nieważności.
W przypadku niezgodności właścicieli co do podziału pozostaje wystąpienie na drogę sądową. Nawet jeśli własności ułamkowe są nieproporcjonalne można wnioskować o podział równy z wyrównaniem różnicy dopłatą pieniężną.
Aby wszcząć postępowanie w celu zniesienia współwłasności, należy złożyć wniosek o zniesienie współwłasności, który powinien mieć następującą formę:
Katowice, dnia 5 października 2009
Wnioskodawca:
Jan Kowalski
ul. Mickiewicza 1/5
50-349 Katowice
Uczestnik:
Dane współwłaściciela
Do Sądu Rejonowego …............................
Wydział Cywilny
dane adresowe
Wartość przedmiotu (współwłasności): …............. zł
(słownie: …..............................................................zł)
Wniosek o zniesienie współwłasności
Wnoszę:
1) o zniesienie współwłasności nieruchomości zlokalizowanej w …......................................... przy ul./pl. …............................................................, która stanowi (rodzaj nieruchomości), nr Księgi wieczystej ….................................................., której współwłaścicielami w częściach równych/nierównych są: …..................................... w (ułamek współwłasności) i ….........................................w (ułamek współwłasności), w ten sposób, aby tę nieruchomość podzielić w naturze na …............................ części, które odpowiadają wartością częściom udziałów współwłaścicieli i jedną z nich przyznać na własność ….........................................., a drugą …................................................................................. z ewentualnym wyrównaniem różnicy wartości przez dopłatę pieniężną.
2) o zobowiązanie ....................................................................... do wydania ................................................................... przyznanej mu na własność części nieruchomości.
Uzasadnienie
Należy podać powód podziału (np. chęć budowy domu na części wnioskowanej o podział nieruchomości) i potwierdzenie takiej możliwości. W uzasadnieniu należy podać dowód współwłasności, czyli odpis z księgi wieczystej.
Dowód: (po oględzinach biegłego w sprawie)
Biegły dokonuje oględzin współwłasności i stwierdza możliwość podziału lub nie.
......................................................
(podpis biegłego)
____________________________
Załączniki:
1) odpis z księgi wieczystej
2) odpis wniosku i załącznikaŹródło: www.projektoskop.plAutor: Agnieszka BykowskaArtykuł pochodzi z: Wniosek o zniesienie współwłasności2010-03-26 12:50:40

Artykuły podobne

Umowa przedwstępna kupna – sprzedażyUmowa przedwstępna kupna – sprzedaży, która została poprawnie sformułowana, powinna chronić interesy kupującego i sprzedającego. Forma i zawartość dokumentu jest bardzo ważna. To pewnego rodzaju „przyrzeczenie” sprzedaży/kupna przed zawarciem ostatecznej umowy i dokonaniem transakcji pieniężnej.

Czytaj dalej...

Budowa nowych dróg a wykup nieruchomościBudowa dróg w Polsce to proces bardzo skomplikowany i budzący wiele emocji. Nieustanny, lawinowy wzrost ilości samochodów, kilkunastoletnia przerwa w budowie nowych dróg czy wreszcie kilkudziesięcioletnie zaniedbania remontowe doprowadziły do sytuacji, gdzie większość polskich dróg wymaga remontu. Polska sieć drogowa wymaga także natychmiastowych działań mających na celu tworzenie nowych połączeń, zwłaszcza tych o zwiększonej przepustowości...
Czytaj dalej...

Operat szacunkowy nieruchomościWykup nieruchomości zlokalizowanych w pasie budowy nowych dróg i autostrad wiąże się z koniecznością wykonania operatu szacunkowego oraz obowiązkiem wypłaty odszkodowania na rzecz właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości...
Czytaj dalej...

Papierowa ochrona zabytków w PolsceWyniki kontroli przeprowadzonej przez Najwyższą Izbę Kontroli (NIK) – Delegaturę w Rzeszowie wskazały na lata zaniedbań w gospodarowaniu nieruchomościami zabytkowymi przez ich publicznych właścicieli – Skarb Państwa i jednostki samorządu terytorialnego...
Czytaj dalej...

© 2011 MICHALCWIERTNIA.PL  |  
Mapa serwisu  |  
Polityka prywatności  |  
Zasady korzystania z serwisu  |  
Kontakt