www.foters.pl/a-665-kredyt-hipoteczny-rodzina-na-swoim.html

Jak roboty wyszukiwarek widzą Twoją stronę?

Kredyt hipoteczny Rodzina na swoim - Twój portal wnętrzniarsko-budowlany - jak zrobić krok po kroku - foters.pl

Najlepsze ciekawostki w sieci

Przydatne
Fachowcy
Maszyneria
Wnętrzniarstwo
Jak zrobić
Poza domem

Mapa serwisu  |  
RSS

Fachowcy
Jak zrobić
Maszyneria
Poza domem
Przydatne
Rozwiązania przyjazne środowisku
Technikalia domowe
Wnętrzniarstwo
Wznoszenie domu dla zielonych

Artykuły podobne

Rodzina na Swoim także dla singli?Wciąż wzrasta zainteresowanie programem Rodzina na Swoim, ale co w przypadku gdy chcemy zakupić mieszkanie z dopłatami rządowymi nie mając żony, męża ani dziecka?.
Rząd pomaga rodzinom w zakupie własnego mieszkania poprzez dofinansowanie 50% odsetek od kredytu przez pierwsze osiem lat jego spłaty. Zainteresowanie dopłatami wciąż rośnie...Czytaj dalej...

Czym jest program Rodzina na Swoim?Coraz wyższe odsetki oraz wahania kursów walut powodują, że ludzie planujący zakup własnego mieszkania czy domu poszukują sposobów na obniżenie opłat. Szansę taką dają dopłaty programu rządowego Rodzina na Swoim, którego popularność wciąż rośnie...Czytaj dalej...

Warto spojrzeć w kierunku „Rodziny na Swoim”Rodzina na Swoim (RnS) – czyli program rządowy, w ramach którego uzyskać można o kredyt z dopłatami Skarbu Państwa, w ostatnim czasie zyskał na popularności. Idea programu polega na tym, iż część należnych Bankowi odsetek, w okresie pierwszych ośmiu lat spłaty pokrywana jest przez Skarb Państwa (dopłaty do oprocentowania realizowane są przez Bank Gospodarstwa Krajowego). Kredyt ten udzielany jest na podstawie Ustawy z dnia 08 września 2006 r. o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania.Czytaj dalej...

Cztery lata Rodziny na SwoimChoć rządowy program dopłat do kredytów na zakup nieruchomości ma swoich przeciwników, nie da się ukryć, że pomógł tysiącom rodzin w zdobyciu własnego „M” czy przy budowie domu. Na progu istotnych zmian w zasadach programu „Rodzina na Swoim” warto pokusić się zatem o krótkie podsumowanie. Czytaj dalej...

Strona główna >> Wznoszenie domu dla zielonych
Kredyt hipoteczny "Rodzina na swoim"„Rodzina na Swoim” to rządowy program dopłat do kredytów hipotecznych. W myśl ustawy z dnia 8 września 2006 r. o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania, Rodzina na Swoim rozumiana jest jako małżeństwo lub samotny rodzic. Dopłata nie jest wbrew pozorom taka symboliczna.
Pomyślne podjęcie kredytu hipotecznego w ramach tego programu to gwarancja pokrycia przez Skarb Państwa 50% odsetek, naliczonych według stopy referencyjnej, przez okres pierwszych ośmiu lat spłat.
W prawdzie przepis o finansowym wsparciu jest aktywny od września 2006 roku, ale prawdziwy renesans swojego istnienia przeżywa od niedawna.
Kto udziela kredytu preferencyjnego?
Obsługą i koordynacją programu zajmuje się Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK). Oferta nie jest dostępna w każdej placówce udzielającej kredyty hipoteczne.
Banki, które na początku marca podpisały umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego, upoważnione do przydzielania tego typu kredytów, to:
- Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A.,
- Spółdzielcze Kasy Oszczędnościowo-Kredytowe,
- Gospodarczy Bank Wielkopolski S.A. oraz zrzeszone Banki Spółdzielcze,
- Bank Polskiej Spółdzielczości S.A. oraz zrzeszone Banki Spółdzielcze,
- Bank Pocztowy S.A.,
- Bank Polska Kasa Opieki S.A.,
- Mazowiecki Bank Regionalny S.A. oraz zrzeszone Banki Spółdzielcze,
- Alior Bank S.A. - wnioski o kredyt preferencyjny przyjmowane są od 2 kwietnia 2009 roku.,
- Dom Bank Hipoteczny Oddział GETIN Bank S.A. - wnioski o kredyt preferencyjny przyjmowane są od 1 kwietnia 2009 roku.,
- Pekao Bank Hipoteczny S.A. - wnioski o kredyt preferencyjny przyjmowane są od 1 kwietnia 2009 roku.
Kredyt mieszkaniowy Rodzina na swoim udzielany jest tylko w walucie polskiej.
Komu udzielany jest kredyt Rodzina na swoim i jakie warunki musi spełnić?
Podmiotami uprawnionymi do skorzystania z programu mogą być:
- małżeństwa - Zarówno te z długim jak i krótkim „stażem”, dzietne lub bezdzietne,
- osoby samotnie wychowujące dzieci;
Tej drugiej grupie stawia się przynajmniej jeden z poniższych warunków do spełnienia:
1. dziecko pobiera świadczenie, lub zasiłek pielęgnacyjny (na podstawie ustawy z dnia 8 listopada 2003 r. o świadczeniach rodzinnych (Dz. U. Nr 228, poz. 2255, z późn. zm.)– bez określonych ram wiekowych;
2. dziecko małoletnie lub do 25 roku życia, które uczy się w : szkołach (także wyższych, o których mowa w ustawie z dnia 27 lipca 2005 r. – Prawo o szkolnictwie wyższym (Dz. U. Nr 164, poz. 1365 ) i innych o których jest mowa w ustawie z dnia 7 września 1991 r. o systemie oświaty (Dz. U. z 2004 r. Nr 256, poz. 2572, z późn. zm.). Brane pod uwagę są także ośrodki kształcenia duchownego prowadzone nie tylko przez Kościół katolicki RP.
Warunki jakie należy spełnić aby móc ubiegać się o kredyt hipoteczny Rodzina na swoim są następujące:
1.Po pierwsze i najważniejsze: trzeba mieć zdolność kredytową. Zdolność liczona jest dla stawki pełnej raty kredytu hipotecznego, bez uwzględnienia dopłat programowych. To jednak nie koniec świata, jeśli podmiot zainteresowany owej zdolności nie ma, a jest ktoś z rodziny kto chciałby pomóc. Program pozwala na przystąpienie osobom trzecim, pod warunkiem pokrewieństwa lub powinowactwa.
2.Nie można mieć innych umów o charakterze hipoteki lub kredytów preferencyjnych,
3.W dniu zawarcia umowy kredytowej należy spełnić kolejne warunki:
a) nie można być właścicielem, ani nawet współwłaścicielem nieruchomości o charakterze mieszkalnym (dotyczy to zarówno mieszkań i budynków),
b) nie można mieć spółdzielczego własnościowego prawa własności do nieruchomości o charakterze mieszkalnym (dotyczy to zarówno mieszkań i budynków),
c) nie można mieć spółdzielczego lokatorskiego prawa własności do nieruchomości o charakterze mieszkalnym,
d) nie można tez być najemcą lokalu, czy domu mieszkalnego;
Odnośnie punktu 3 podp. c) i d): Istnieje opcja uzyskania kredytu preferencyjnego pod warunkiem pisemnego wypowiedzenia lub zrzeczenia członkostwa w spółdzielni. Ponadto należy rozwiązać umowę najmu i opuścić lokal w ciągu pół roku od nabycia nieruchomości na która został przeznaczony kredyt. W przypadku budowy domu termin ten jest liczony od dnia, w którym dom jest przystosowany prawnie do zamieszkania.
Jakie nieruchomości spełniają warunki stawiane przez program Rodzina na swoim ?
1.Nieruchomości mogą pochodzić zarówno od developerów, jak i z rynku wtórnego.
2.Warunki które muszą spełnić lokale mieszkalne to maksymalna powierzchnia użytkowa: 75m2; Warunki które muszą spełnić domy to maksymalna powierzchnia użytkowa: 140m2;
3.Cena za 1 m2 nieruchomości, która określana jest wskaźnikami przeliczeniowymi kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych określonymi odrębnie dla każdego województwa. Według owych wskaźników w drugim kwartale 2009 r. cena za 1 m2 (od 1.04.2009 do 30.09.2009) kształtuje się następująco(dane dla przykładowych miejscowości. Cena oznacza maksymalną stawkę za m2):
województwo dolnośląskie: 3 097,00 zł,
Wrocław (w mieście): 4 653,00 zł,
Kraków: 30982,00 zł,
Warszawa: 5 463,00 zł;
Łódź: 4 154,00 zł
Opole: 4 089,00 zł;
Gdańsk: 3 975,00 zł;
Katowice: 3 676,00 zł;
Poznań: 5 160,00 zł;
Szczecin: 3 366,00 zł;
Kielce: 3 795,00 zł;
Białystok: 4 048,00 zł;
Rzeszów: 3 328,00 zł
4.Nieruchomość musi znajdować się w granicach administracyjnych RP.
Artykuł powstał na podstawie ustawy z dnia 8 września 2006 r. o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania (źródło: www.sejm.gov.pl)Źródło: www.projektoskop.plAutor: Agnieszka BykowskaArtykuł pochodzi z: Kredyt hipoteczny "Rodzina na swoim"2009-05-06 13:50:34